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2019-11-13

双十一自发起到现在积累了10年数据,每一年的数据拟合度均超过99.94%,几乎完美分布在三次回归曲线上,销售额与年份的增长趋势仿佛按预期设定的线性公式发展,是在现实生活中基本不可能发生的小概率事件。

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2019-11-12

一年一度最大的购物狂欢节“双十一”已经落下了帷幕,想必大家剁手都剁得很疼吧。而各大电商平台也在清点战果。双十一各家平台发布交易额数据又一次无意外地刷新了往年记录。

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2019-11-11

就在王思聪成为1.5亿债务的被执行人的新闻当晚,王思聪还在网上和人连麦打游戏来着。难道他真的不在乎自己成为老赖被全国人民嘲笑吗?

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2019-11-07

百度昨天公布了三季度财报。财报显示,三季度,百度总营收为281亿元人民币(约合39.3亿美元),与去年同期相比基本持平,与上一季度相比增长7%,也超出市场预期的38.9亿美元。三季度,GAAP归属公司净亏损为64亿元人民币(约合8.9亿美元),去年同期的净利润为124亿元人民币。非GAAP归属公司净利润同比增35%至44亿元人民币。

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2019-11-06

什么是二选一?简单来说就是“挟流量以令商家”,部分电商平台为了追逐商业利益、打击竞争对手,要求合作商家只能入驻一家网络销售平台。

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2019-11-05

本文由超金富编辑发布:改变世界的人有两,一个乔布斯,一个罗永浩。罗永浩输了为什么没人踩他乔布斯生于硅谷,邻居都是惠普资源,从小酷爱电子设备,时年21岁的乔布斯创立苹果公司,26岁公司上市。31岁被董事会扫地出门。32岁以1000万美金收购Lucasfilm团队,随后更名皮克斯动画工作室。41岁从回苹果,走马上任,42岁IMac上线带领苹果走出困境。51岁自己独立开办的动画公司成为被迪斯尼收购,成为迪斯尼最大个人股东。52岁iPhone搭载iOS霸气归来。55岁及iPhone4S发布一年后2011年8月25日离世。

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2019-11-04

也就是说,这位当年风光无限的新东方教师、锤子手机创始人,现在成了被限制消费和出行的“老赖”。即使是在当年风光时,人们对罗永浩也是褒贬不一,现在更是登上了多个媒体平台的热搜,也引起了广大网友们的热议。

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2019-10-31

据央视消息,明天,也就是11月1日,三大运营商5G套餐将正式上线,5G商业时代终于来临了。下面就是支持5G的城市,大家快来看看有没有自己的家乡

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2019-10-30

人到中年受此挫折的刘强东,也颇有感触。近日,某科技媒体报道,刘强东在明尼苏达事件半年后,曾经对自己的过去做出反思,总结出了自身有四大问题。下面我们来逐个分析这四大问题,毕竟过来人的经验是最宝贵的。

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2019-10-29

从上周末到现在,区块链引发全民热捧,人民日报、人民网发声降温。人民日报文章表示,区块链未来已来,但也要保持理性。区块链技术创新不等于炒作虚拟货币。区块链目前尚处于早期发展阶段,大方向没有错,但是要避免一哄而上、重复建设,能够在有序竞争中打开区块链的想象空间。

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超金富|房地业推广表明与上月相比,房地产开发投资增长率已“停止下降”

作者:超金富 文章来源:超金富

发布于:2019-10-21 今日阅读:1683次

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“严厉的调控政策,它导致了内部的销售增长。”上海(房地产)易居房地产研究院的智囊,中心主任,严跃进,表示。

10月18日,国家统计局公布了2019年1-9月全国房地产开发投资和销售情况。今年前三季度,我国商品房销售面积为11979万平方米,同比仅下降0.1%,连续三个月收窄。同期,商品房销售额111491亿元,增长7.1%。这也意味着房地产市场已经回到接近去年同期的水平。

一些房地产市场指标出现“止跌”现象。例如,房地产开发投资增长连续四个月下降,持平;住房公司在四个月环比收窄后,略有回升;全国住房市场信心指数连续两个月反弹。

9月,市场代表在第三季度升温回暖,它被认为是这些变化的主要原因是刺激。无论销售或销售面积的量在九月比8月份上涨了三成以上。这是因为房价上涨显著增加了推盘和促销力度,而这种做法很可能会持续到第四季度。

今年前三季度,我国商品房销售面积为11979万平方米,同比仅下降0.1%,连续三个月收窄。(此文章由超金富小编,编辑转载请注明出处,仅供参考)

与往年相比,今年的房地产市场政策环境更加严格。自5月以来,监管机构一直在严格地管理住房企业的融资渠道。中共中央政治局常委在7月30日举行的中央政治局常委会议上首次明确表示,房地产不应作为短期刺激经济的手段。“行业普遍认为,这一声明再次奠定了房地产市场调控的总体基调,并抑制了地方政府试图解除监管和控制的冲动。”

即便如此,整个第三季度,房地产市场的表现还是不错的。七月,八月,九月单月全国商品房销售面积分别比去年同期,这也使得今年与去年的销量继续缩小差距越高。

其中,9月份全国商品房销售面积17.33万平方米,销售金额1611亿元,分别比8月份增长32.6%和32.0%。今年的交易水平仅次于6月份。

数据显示,9月份房地产开发信心指数为108.0,比8月份上涨了0.14个百分点,今年第二季度以来增幅最大。

“严厉的调控政策,它导致了内部的销售增长。”上海易居房地产研究院的智囊,中心主任,严跃进,表示,按照惯例,每年房价上涨的“金九银十”的促销活动一波做活动。大部分企业上半年销售平淡,因此本轮推盘和促销力度应该是比前几年更大。

8月20日,恒大推出“全国532房地产,速购7.8折”的营销策略。集团旗下所有区域公司均参与了市场营销。营销策略将于8月20日至10月8日实施,非定量特价房每天推出。

时代中国也在8月底公布了全面的营销报告,要求各级员工在2020年1月15日前出售房屋。(此文章由超金富小编,编辑转载请注明出处,仅供参考)

深圳(房地产)房企相关负责人说在九月初,该公司要求各地区加快周转速度,从而保证回报率,“可以采取的定价策略,给一些利润“。

郭毅透露,与直接降价相比,隐性促销方式更为普遍。比如,开发商可以通过赠送面积、车位、精装修和物业费等方式提高项目的性价比。今年年中,金茂将高端产品线“政府部门”的一部分“移植”到了其有限竞争的保障房项目中,并在一定程度上得到了市场的认可。

这一波“抢购”非常有效。据中原地产统计,今年9月,30家房地产公司的总销售额为5634亿,比8月份的4396亿增长28.1%。

今年前三季度,我国房地产开发投资98008亿元,同比增长10.5%,增速与8月份持平。这是该指数连续四个月下跌后,首次停止下跌。

同期,房地产开发企业投入135.71万亿元,同比增长7.1%,同比增长0.5个百分点。这是该指数在连续4个月后反弹后的首次反弹。其中,考虑到融资环境仍然紧张,销售侧的改善相对明显,在前三季度,住房公司的存款和预付款增加了9.0%,个人抵押贷款增加了13.6%。

不过,上海易居房地产研究院指出,自筹资金房价的增长速度比去年同期(11.4%),仅3.5%有较大回落,这表明住房公积金的压力仍然较大。

但总体而言,市场并没有发生显著变化。据国家统计局新闻发言人毛盛勇介绍,目前房价变化、房地产投资、土地销售等指标比较稳定,“房地产市场总体走势保持基本稳定”。

为了影响公司的年度销售业绩,第四季度通常是房地产公司出售的最佳时机。(此文章由超金富小编,编辑转载请注明出处,仅供参考)

截至今年第三季度末,中央企业在中国北方区域公司从全年销售目标尚有距离,该公司负责人表示,“回总部上个月开动员会,要求我们加强在第四销售季度,确保最终目标的内部安全完成“。

一家千亿级的福建房地产企业也披露,在未来一段时间内,加强销售和收款是重中之重。

在未来的市场趋势中,诸葛房屋副总裁袁成建表示,在第四季度,开发商将采取更主动的定价策略,房地产销售将保持稳定,年度销售数据将持平或略低于去年。此外,融资环境的紧缩将进一步影响发展企业的投资预期和投资能力。预计全年新的启动面积将下降,发展投资的增长率也会略有下降。

中原地产相对乐观,认为,政策,市场相对稳定,2019年全年销量有望超过15万亿美元,而全年房地产销售记录刷新。

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